1. 选择高效节能的建筑材料：选择具有优良隔热性能和保温性能的材料，如双层玻璃、外墙保温材料等，可以有效减少建筑物的能耗。

2. 设计合理的建筑结构：合理的建筑结构设计可以减少建筑物的热损失，比如采用南北通透的设计、合理设置遮阳设施等。

3. 采用节能设备：选择能效比高、节能效果好的设备，如LED照明、高效暖通设备等，可以降低建筑物的能耗。

4. 合理利用自然光和自然通风：最大程度地利用自然光和自然通风可以减少建筑物的能耗，提高室内舒适度。

5. 定期进行能源管理和检查：定期对建筑物的能源使用情况进行监测和分析，及时调整和改进，以提高建筑节能效果。

总的来说，建筑节能是一个系统工程，需要从设计、施工、运行、维护等多个环节入手，通过综合运用上述关键技巧和步骤，才能实现建筑的能源效益。希望以上内容能对您有所帮助！